{"id":19103,"date":"2016-07-23T11:06:46","date_gmt":"2016-07-23T16:06:46","guid":{"rendered":"http:\/\/laredsocial-noticias.com\/wp\/?p=19103"},"modified":"2016-07-23T11:06:56","modified_gmt":"2016-07-23T16:06:56","slug":"cemento-impacta-hasta-10-en-precio-de-la-vivienda-en-mexico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/laredsocial-noticias.com\/wp\/cemento-impacta-hasta-10-en-precio-de-la-vivienda-en-mexico\/","title":{"rendered":"Cemento impacta hasta 10% en precio de la vivienda en M\u00e9xico"},"content":{"rendered":"<p><strong>CIUDAD DE M\u00c9XICO, 23 de julio, (ESFERA EMPRESARIAL \/ C\u00cdRCULO DIGITAL).\u2014<\/strong>El cemento representa en promedio un 5.6 por ciento del costo directo de construcci\u00f3n y un m\u00e1ximo del 4.3 por ciento al precio final promedio de una vivienda en M\u00e9xico, revel\u00f3 un estudio del Tecnol\u00f3gico de Monterrey.<\/p>\n<p>La instituci\u00f3n privada se\u00f1al\u00f3 que el estudio concluye que la diferencia en el precio final de la vivienda por estados en M\u00e9xico proviene m\u00e1s de los elementos particulares de la localidad en el territorio nacional.<\/p>\n<p>Esto implica que ante un aumento de 10 por ciento en el precio del cemento, el costo de construcci\u00f3n y precio final de una vivienda aumentar\u00edan 0.56 por ciento y 0.4 por ciento, respectivamente, indic\u00f3.<\/p>\n<p>Seg\u00fan el estudio, el impacto del costo del cemento var\u00eda seg\u00fan la categor\u00eda de vivienda, con un rango desde 1.2 por ciento hasta 9.8 por ciento, aglomerando categor\u00edas.<\/p>\n<p>Sin embargo, apunto, se concluy\u00f3 que de 2004 a la fecha, el cemento y el concreto han sido de los materiales de construcci\u00f3n con menor inflaci\u00f3n acumulada en sus precios, por lo que los precios de estos materiales no han repercutido sustancialmente en los costos de construcci\u00f3n residencial.<\/p>\n<p>La instituci\u00f3n refiri\u00f3 que la maquinaria y equipo, la mano de obra, el costo del terreno y otros factores externos ajenos a la construcci\u00f3n, como los m\u00e1rgenes de utilidad, tr\u00e1mites y costos financieros, fueron identificados como factores de alta influencia en el precio de la vivienda.<\/p>\n<p>El estudio tambi\u00e9n revel\u00f3 que el cemento y el concreto han contribuido con 0.4 puntos porcentuales a los 3.5 puntos porcentuales de crecimiento anual promedio del costo de la construcci\u00f3n residencial desde que la crisis de vivienda comenzara en 2012, seg\u00fan estimaciones con las series de precios p\u00fablicas.<\/p>\n<p>Mencion\u00f3 que en el caso del precio final de la vivienda, los precios del cemento y del concreto habr\u00edan aportado tan s\u00f3lo 0.1 puntos porcentuales a los 5.5 puntos porcentuales que ha incrementado el precio final de la vivienda en los \u00faltimos cuatro a\u00f1os, seg\u00fan dichas estimaciones.<\/p>\n<p>De igual forma, apunt\u00f3, el estudio calcul\u00f3 la correlaci\u00f3n lineal en las entidades federativas, orden\u00e1ndolas de mayor a menor en cuanto a los precios de la vivienda en los \u00faltimos ocho a\u00f1os y en sub-periodos dentro de ese horizonte.<\/p>\n<p>Expuso que el estudio encontr\u00f3 que no hay una relaci\u00f3n significativa entre \u00e9stos y los indicadores de insumo, como los costos de la construcci\u00f3n en general, ni con los costos de los materiales o de la maquinaria y el equipo rentado, o de la mano de obra.<\/p>\n<p>Estos datos, se\u00f1al\u00f3, apuntan a que la diferencia en el precio final de la vivienda por estados en M\u00e9xico proviene m\u00e1s de los elementos particulares de la localidad.<\/p>\n<p>Tales elementos son la microestructura y los m\u00e1rgenes de ganancia de la industria de desarrolladores y empresas inmobiliarias, los costos del terreno y los protocolos, y dem\u00e1s transaccionales que se requieren seg\u00fan la plaza, concluy\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El cemento representa en promedio un 5.6 por ciento del costo directo de construcci\u00f3n y un m\u00e1ximo del 4.3 por ciento al precio final promedio de una vivienda en M\u00e9xico, revel\u00f3 un estudio del Tecnol\u00f3gico de Monterrey.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[91,1796,1996],"tags":[2584,1625,332,319,275],"class_list":["post-19103","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-cdmx","category-circulodigital","category-finanzas","tag-cemento","tag-construccion","tag-mexico","tag-precio","tag-vivienda"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.5 - 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