{"id":241240,"date":"2025-02-01T11:15:40","date_gmt":"2025-02-01T17:15:40","guid":{"rendered":"https:\/\/laredsocial-noticias.com\/wp\/?p=241240"},"modified":"2025-02-06T19:10:48","modified_gmt":"2025-02-07T01:10:48","slug":"colocacion-de-credito-hipotecario-crecera-un-digito-en-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/laredsocial-noticias.com\/wp\/colocacion-de-credito-hipotecario-crecera-un-digito-en-2025\/","title":{"rendered":"Colocaci\u00f3n de cr\u00e9dito hipotecario crecer\u00e1 un d\u00edgito en 2025"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><em>Habr\u00e1 estabilidad en las tasas de inter\u00e9s.<\/em><\/li>\n<li><em>El 2024 cerrar\u00e1 con la colocaci\u00f3n de 120,000 hipotecas. <\/em><\/li>\n<li><em>M\u00e9xico muestra resiliencia ante el efecto Trump. <\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>Para 2025, las proyecciones indican que el cr\u00e9dito hipotecario crecer\u00e1 un d\u00edgito y las tasas de inter\u00e9s se mantendr\u00e1n estables durante el primer trimestre del a\u00f1o, coincidieron directivos de la banca comercial durante el Panel \u201cPanorama del cr\u00e9dito hipotecario 2025\u201d, organizado por SOC, L\u00edderes en Asesor\u00eda Financiera.<\/p>\n<p>\u201cYo creo que lo que vamos a ver es un crecimiento de un solo d\u00edgito, porque est\u00e1 en un periodo de ajuste, ya que el mercado hipotecario al que se orienta la banca tuvo ya un fuerte crecimiento\u201d, durante 2020 y 2021, afirm\u00f3 Enrique Margain, Director ejecutivo de pr\u00e9stamos a particulares en HSBC M\u00e9xico.<\/p>\n<p>Durante 2021 la banca comercial coloc\u00f3 153,000 cr\u00e9ditos hipotecarios, en 2022 fueron 147,000, en 2023 126,000 y en el 2024 se estima que cerrar\u00e1 con 120,000 financiamientos de este tipo, de acuerdo con cifras de la Asociaci\u00f3n de Bancos de M\u00e9xico.<\/p>\n<p>\u201cLas tasas -de inter\u00e9s- se van a mantener estables para el primer trimestre del a\u00f1o. Todos los bancos hemos hecho un esfuerzo para beneficiar al cliente que est\u00e1 vinculado con el banco\u201d, con tarjetas de cr\u00e9dito, la cuenta bancaria, etc\u00e9tera, dijo Paulina Prieto,\u00a0 VP de Cr\u00e9ditos Hipotecarios y Automotriz en Scotiabank M\u00e9xico.<\/p>\n<p>Para las tasas de referencia, se prev\u00e9n ajustes marginales del Banco de M\u00e9xico, como respuesta a las decisiones que realice la Reserva Federal de Estados Unidos (FED), por lo que el sector bancario mexicano seguir\u00e1 comprometido a ofrecer productos competitivos, aprovechando las condiciones actuales para impulsar el acceso al cr\u00e9dito hipotecario, agreg\u00f3 Prieto.<\/p>\n<p>De acuerdo a los directivos, el 2024 concluy\u00f3 con una destacada reducci\u00f3n en las tasas de inter\u00e9s, consolidando un entorno positivo para el sector hipotecario.<\/p>\n<p>Este ajuste permiti\u00f3 que m\u00e1s familias mexicanas accedieran a cr\u00e9ditos con condiciones favorables, contribuyendo al dinamismo del mercado de vivienda.<\/p>\n<p>La tasa de inter\u00e9s ponderada actualmente se ubica en 10.3%.<\/p>\n<h3><strong>Efecto Trump<\/strong><\/h3>\n<p>Por otro lado, la reciente toma de posesi\u00f3n de Donald Trump como presidente de Estados Unidos ha reavivado la incertidumbre en los mercados internacionales, incluyendo el mexicano, y que podr\u00eda impactar en el desempe\u00f1o de las tasas de inter\u00e9s.<\/p>\n<p>\u201cHay que ver qu\u00e9 pasa en este primer semestre, sobre todo por el cambio de gobierno con Trump -en Estados Unidos- . Esto nos genera incertidumbre y es lo que siempre pasa cada vez que hay un cambio de gobierno\u201d, dijo Borja Serrats, Director Ejecutivo de Cr\u00e9dito a Particulares en Santander M\u00e9xico.<\/p>\n<p>Durante su campa\u00f1a, toma de posesi\u00f3n y sus primeros d\u00edas de gobierno, Donald Trump, ahora presidente de Estados Unidos, reiter\u00f3 amenazas de aumentar los aranceles a productos mexicanos, lo que podr\u00eda tener efectos significativos en la econom\u00eda bilateral.<\/p>\n<p>\u201cHabr\u00e1 que ver qu\u00e9 medidas son las que realmente se acaban tomando. Yo creo que a nadie le interesa entrar en una guerra de tarifas, y menos entre Estados Unidos y M\u00e9xico\u201d, agreg\u00f3 el directivo de Santander.<\/p>\n<p>A pesar de ello, el tipo de cambio y las tasas de inter\u00e9s han mostrado estabilidad, reflejo de la resiliencia econ\u00f3mica de M\u00e9xico y de la expectativa de que ambos pa\u00edses encontrar\u00e1n puntos de colaboraci\u00f3n.<\/p>\n<p>Los expertos destacan que una relaci\u00f3n comercial s\u00f3lida entre M\u00e9xico y Estados Unidos seguir\u00e1 siendo clave, dado el alto grado de interdependencia econ\u00f3mica entre ambas naciones.<\/p>\n<h3><strong>Cr\u00e9ditos hipotecarios: una oportunidad de crecimiento patrimonial\u00a0 <\/strong><\/h3>\n<p>Los cr\u00e9ditos hipotecarios se consolidan como una herramienta clave para el desarrollo patrimonial de las familias mexicanas.<\/p>\n<p>Con tasas que se esperan contin\u00faen en niveles competitivos, entre 9.70% y 10.3%, estos productos permiten tanto la adquisici\u00f3n de vivienda como el acceso a liquidez para proyectos personales, educaci\u00f3n o mejoras en la calidad de vida.<\/p>\n<p>\u201cVamos a continuar con una trayectoria de crecimiento importante considerando cuatro factores importantes\u201d, coment\u00f3 Paula Ram\u00edrez, Directora Ejecutiva Comercial de Hipotecario en Banorte.<\/p>\n<p>Destac\u00f3 en principio la estabilidad en las tasas de inter\u00e9s, lo que va a permitir que m\u00e1s personas puedan adquirir cr\u00e9ditos hipotecarios para cumplir distintos objetivos financieros.<\/p>\n<p>Un segundo factor relevante ser\u00e1 la demanda de vivienda que, dijo, sigue siendo alta, sobre todo en zonas urbanas, y que, sumado a las estrategias gubernamentales y el acceso a financiamiento, tambi\u00e9n ser\u00e1 un gran impulso para detonar la colocaci\u00f3n del cr\u00e9dito hipotecario.<\/p>\n<p>\u201cOtro tema ser\u00e1 la digitalizaci\u00f3n. Estamos tratando de tener m\u00e1s alcance para que los j\u00f3venes y las personas que se vuelven m\u00e1s tecnol\u00f3gicas\u201d, destac\u00f3 Ram\u00edrez.<\/p>\n<p>\u201cY por \u00faltimo, est\u00e1 el tema del financiamiento alternativo, todo este tema de fintech que tambi\u00e9n est\u00e1n llegando, est\u00e1n dando un impulso importante para la industria. Todo esto sumado da que podamos tener un muy buen crecimiento para este 2025\u201d, coment\u00f3 la directora de Banorte.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, la tecnolog\u00eda tambi\u00e9n juega un papel importante en este panorama, facilitando los tr\u00e1mites y mejorando la experiencia del cliente, dijo por su parte, Gonzalo Palafox, Director de la Banca Hipotecaria en Banamex.<\/p>\n<p>La banca mexicana contin\u00faa apostando por soluciones innovadoras que complementen el asesoramiento personalizado, garantizando as\u00ed que cada cliente reciba el apoyo necesario para tomar decisiones financieras informadas, concluy\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Habr\u00e1 estabilidad en las tasas de inter\u00e9s. El 2024 cerrar\u00e1 con la colocaci\u00f3n de 120,000 hipotecas. 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