Rebasa red de corrupción a GCDMX por beneficiar empresas inmobiliarias

Reporte Especial

  Denuncian en ALDF que desarrolladores presentan documentos falsificados de cambio de uso de suelo avalados por notarios

Por Guillermo Pimentel Balderas

La Ley de Desarrollo Urbano, publicadas el 23 de marzo, les pego duro a las poderosas empresas inmobiliarias, constructoras y fideicomisos en la Ciudad de México, tanto así que ya han solicitado amparos, por lo que este actuar se ha calificado como una “rebeldía” contra la citada reforma que somete sus procedimientos, previo de “publicación vecinal”.

Es decir, ahora, las llamadas desarrolladoras inmobiliarias deberán tener el “visto bueno” de los vecinos para poder construir, por lo que los ha llevado a solicitar amparos al por mayor contra esta Ley que somete sus proyectos ante la ciudadanía.

Esta red de corrupción, ha ocasionado el desabasto de agua, inseguridad, caos vehicular, entre otros problemas por las grandes construcciones que se generan principalmente en las delegaciones, Iztacalco, Venustiano Carranza, Iztapalapa, Azcapotzalco, Miguel Hidalgo, Tlalpan, Tláhuac y Xochimilco.

La regulación, corresponde a al Instituto de Verificación Administrativa (Invea) y al Gobierno Central, más que a la Seduvi y a las delegaciones; sin embargo, la corrupción está presente.

Margarita Martínez Fisher, del grupo parlamentario del PAN en la ALDF, fue contundente en sus acusaciones ante las irregularidades en usos de suelo denunciadas, con riesgos analizados y necesidades propuestas que no han tenido eco, por, lo que se vuelve necesario el cumplimiento de la ley y el alto a muchas construcciones ilegales en la Ciudad de México.

Afirmó la legisladora local que se requiere no solo evidenciar, sino tomar medidas para acabar con el desorden urbano y la corrupción que se ha generado en la Ciudad con en el uso de documentos apócrifos y la violación sistemática de los usos de suelo.

Indicó que en sesión la diputación permanente solicitó a la Consejería Jurídica del gobierno local información respecto a los inmuebles propiedad del empresario Vinod (Rex) Mangwani, dueño de las empresas del Grupo Inmobiliario Deviratan SA de CV y/o Grupo Inmobiliario Hotelero ABC Galazy SA de CV; empresas propietarias de los tres predios en los que se falsificaron documentos, mismos que fueron avalados por el Notario 126 del Estado de México, Salvador Jiménez Esparza.

Puntualizó que estas empresas presentaron ante el Notario manifestaciones de construcción apócrifas, en ocasiones falsificando firmas de empleados de la delegación, para que fueran selladas y se permitiera la constitución del régimen de condominio.

Su acusación fue contundente: “Jiménez Esparza (Notario 126 de Edomex) dio fe a documentos apócrifos con los cuales se permitió la escrituración de 15 departamentos construidos en el predio ubicado en la calle de Laguna de San Cristóbal, número 69, en la Colonia Anáhuac Primera Sección, en la Delegación Miguel Hidalgo”.

Asimismo, agregó que de igual manera dio fe de documentos apócrifos para la escrituración de los departamentos construidos en la calle de Minería número 88, colonia Escandón, en donde se construyeron más pisos y departamentos de los permitidos por el uso de suelo.

A pesar de que el Tribunal de lo Contencioso Administrativo de la Ciudad de México, emitió una orden de demolición, esta no se ha podido llevar a cabo debido a que el empresario Mangwani no ha indemnizado a los compradores de los departamentos en dicho inmueble.

En tanto para el caso del predio ubicado en Gutenberg 126, colonia Anzures, si bien se presentó la documentación apócrifa, aún no se han escriturado los departamentos pues la obra fue apenas clausurada por la delegación, precisó.

Insistió la diputada que en el caso específico, de los tres predios propiedad del empresario Vinod (Rex) Mangwani, es claro que existe una red de corrupción al amparo de notarios y funcionarios públicos, que le ha permitido un lucrativo negocio en la venta de departamentos que se construyeron de manera ilegal y escriturados mediante documentos apócrifos.

Ante tantas irregularidades exigió la información de los predios que estén a nombre de algunas de las firmas de dicho empresario, a fin de realizar una revisión exhaustiva y determinar que otras propiedades han sido escrituradas con estas características.

También PVEM lo denunció hace tiempo

De igual forma, cabe recordar que el legislador Fernando Zárate Salgado, del partido Verde Ecologista de México (PVEM), advirtió que en la Ciudad de México han sido recurrentes los casos de falsificación de permisos de construcción y abusos de inmobiliarias, al amparo de supuestos documentos oficiales y permisos dudosamente conferidos por las autoridades del Gobierno de la Ciudad de México (CDMX), en específico, la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi).

Zárate Salgado, del Partido Verde Ecologista de México (Pvem), como ejemplo de estas irregularidades en la construcción, denunció la obra ilegal de oficinas en un predio ubicado en Barrilaco 395, una barranca de la Delegación Miguel Hidalgo, donde una empresa aduce derechos adquiridos.

Esto, advirtió, es un precedente fatal para la Ciudad de México, porque cada vez más el interés inmobiliario está dirigiéndose a la zona de reserva o valor ambiental, lo que atenta con el futuro y sustentabilidad de toda la ciudad, expuso.

Gap Metropolitana, ¿en la misa situación?

Al parecer, en igual situación podrían estar las construcciones de la empresa Gap Metropolitana, que bajo la protección el delegado en Iztacalco, principalmente, no ha querido presentar su documentación ante los vecinos que los han solicitado y a asambleístas que conocen del tema.

Gap Metropolitana es propiedad del hijo de un ex político priista y al parecer tiene todo el respaldo del delegado Carlos Estrada, de la Seduvi, del Invea y de la Paot.